１棟目は、老舗和菓子屋さんの共同建替え（坂の上テラス）でしたが、２棟目は町会長の店舗兼自宅を含め、３敷地をまとめた共同建替えです。
　計画地は、九段坂上で靖国通りと内堀通りの２つの道路に面し、靖国の緑と皇居内堀の伸びやかな雰囲気が感じられる場所です。
　建物全体は、１棟目である坂の上テラスを意識したデザインです。
　自由設計による開口部デザインは各住戸の個性を表現し、バルコニーの植栽は外部に対して気持ちよく生活感をアピールしています。
　周辺はオフィスビルが中心ですが、都心の豊かな環境の中、まちを楽しくするコーポラティブハウスが実現しています。